中国的房子问题是民生问题。因为从1998年开始房改之后，就开始有很多人享受不到福利分房了，没房子住怎么办？那只有买房啊，当多数的城市人要买房子的时候，房子就已经成为关乎国计民生的话题。这个道理其实很简单，很多人也明白这个道理，但多数人还是想装糊涂，尤其是获益其中的人和机构。

北京人现在想在5环内买套100平米的房子，怎么找便宜的房子也要100万以上，如果一个家庭的总收入是1万的话，不吃不喝也要8年以上的时间才能完成买房子的目标。想想以前没有房改的时候，工作5年基本上就能有一个自己的房子，尽管或大或小，但总归是个房子吧。我倒不是否认房改的好处，房改最起码让房子有了自己的产权，房改之前，房子是谁的，那是单位的，不是自己的，所以很多老革命干了一辈子，从资本上说留下了啥？房子？没有！票子？也没有，1998年之前的工资也就几百块钱。所以房改之后至少房子是自己的了，这是一大进步。

我的意思是说如今的房子价格太贵了，而价格贵是谁造成的呢？这是问题的关键点。跟我们这个行业的有个好处，就是各行各业总能搭把上几个人，弄点消息之类的，就有个干房地产的曾经跟我聊过这个事情，在奥运公园附近有个小区，成本价格也就不超过5000元/平米，现在卖多少呢？15000/平米，这还是2009年已经降过价的，要不说为什么大家看不到房地产商的真实成本呢？把真实成本告诉给你，你以为房地产商是SB啊？所以像盘某某、人某某的很多话我根本就不看，也不想去看，很多网站时不时把这些人说的话挂出来，我估计也是没办法，人家有钱啊，我一年给你一个亿的广告费用，让我露个脸总行吧。

真实的成本其实各级政府早就门清着呢，怎么可能不清楚呢？造房子总比造飞机要省事吧，造飞机的成本都能测算出来，测算一个房子的成本算什么啊？但房子成本就是不能公开。价格贵除了老百姓外，都有好处啊。政府可以多收税，房地产商可以多增收，甚至某些利益相关人也可以从中或益，所以这些人总希望房子的价格涨，不希望跌。而有了次贷危机后，就更不希望房子的价格跌了，房子价格下跌了引发金融危机，这个事情可是个大事情啊。

有了金融危机，大家都不谈房子了，最近两年房子也在降温，很多人都不买了，因为价格太高了，但是不是很多人就因为价格高就没房子住了呢，现在看来也不是这样。美国那边房子也卖不出去，美国人不是照样还有房子住吗？所以经过这一次，估计大家也明白了，租房子、借房子都可以住啊，房子那么贵，还买什么，等着吧。

等等到是好事情，不过这一等，政府着急、房地产商也着急、利益相关者也着急，银行也着急。于是大家都不知道怎么办了，网上的一连串新闻也跟着出来了：什么南京某某区要找恶意降价的房地产商算帐、什么要稳定房地产的市场价格啊，新闻也让老百姓无所适从，究竟是买还是不买，买现在不是一个很好的时机，不买房子的价格还会降吗？

呵呵，市场经济其实是很单纯的，有需求就有产品。不过，理论和实践总有偏差，怕就怕市场经济之外的附加条件，这就有点麻烦了。

呵呵，胡说了一通，写博客吗，总是这样，胡说胡有理，说着无心。